Algemeen

Waarom wil de overheid dat mensen niet meer lenen voor een woning dan de waarde van de woning?

Dit is allereerst vervelend voor de consument. Het wordt voor de consument dan moeilijker om te verhuizen naar een andere woning. Een restschuld betekent ook een groter risico voor de hypotheekaanbieder. De schuld die de consument bij de bank heeft wordt niet helemaal gedekt door de waarde van het onderpand van de lening. 

LTV-ratio

De verhouding tussen het geleende hypotheekbedrag en de waarde van de woning heet de LTV-ratio (Loan to Value). In Nederland is de gemiddelde LTV-ratio hoger dan in de landen om ons heen. Dit weerhoudt buitenlandse hypotheekaanbieders om naar Nederland te komen. De overheid wil de LTV-ratio geleidelijk verlagen. Dat geeft uiteindelijk minder risico's en meer stabiliteit en concurrentie op de hypotheek- en woningmarkt. Dit betekent voor de consument uiteindelijk meer keuze en lagere rentes.


Informatie over dit hoofdstuk
Datum laatste aanpassing: 2015-07-22 13:26:29
Licentie: CC0 1.0 Universal
Taal: nl-NL

Download: HTML | CSV | Excel | JSON